Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
Gebouw voor gemengd gebruik
Brakelsesteenweg 101-105, 9400 Ninove
Multifunctionele eigendom met tal van mogelijkheden op topligging. Dit uitzonderlijk aanbod omvat een verhuurde woning, een 2e ruime woning waar ook nog 2 handelszaken (kapperszaak en traiteurszaak) in gevestigd zijn en nog een bijkomende woongelegenheid als kangoeroe-woning. Al deze panden zijn piekfijn afgewerkt en hebben allemaal een conforme elektriciteitskeuring. De verhuurde woning (huisnummer 105) beschikt over inkomhal, een bureau, een ruime living, keuken, terras en tuin. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder. De woning met huisnummer 101-103 beschikt op het gelijkvloers over een kapperszaak, een traiteurszaak, een ruime living met open keuken, een groot terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer. De zolderverdieping is ingericht met 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met 2 douches. In de tuin van deze woning staat nog een derde woongelegenheid die beschikt over ruime living met open keuken, een slaapkamer en een aparte badkamer met douche. Op het dak van beide panden liggen zonnepanelen. Deze uitzonderlijke eigendom heeft tal van mogelijkheden en een uitstekend rendement. EPC 156kWh en 320 kWh. Voor extra inlichtingen of een plaatsbezoek info@vandevondel.be of 0475/276985.
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 250 m²
In cijfers
- Woonkamer: 50 m²
- Slaapkamer 1: 26 m²
- Slaapkamer 2: 19 m²
- Slaapkamer 3: 18 m²
- Slaapkamer 4: 18 m²
- Toiletten - aantal: 6
- Breedte aan straatkant: 15 m
- Bebouwde oppervlakte: 320 m²
- Aantal douchekamers: 4
- Slaapkamer 5: 17 m²
- Gevelbreedte - breedte: 15 m
- Eetkamer: 44 m²
- Ruimte vrij beroep: 50 m²
- Terras 1 - oriëntatie: west
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: luxe
- Type dubbele beglazing: thermische onderbreking
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Sportcentrum in de buurt: ja
- Winkels: 100 m
- Scholen: 500 m
- Openbaar vervoer: 100 m
- Sportcentrum: 500 m
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
156
- EPC-klasse: B
- EPC (Kwh/m²/j): 156
Gebouw
- Type dak - type: zadeldak
- Bouwjaar: 1961
- Renovatie - jaar: 2019
Omgeving
- Oriëntatie: west
- Type buurt: centraal
- Oriëntatie van de voorgevel: oost
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
Diverse
- Wasplaats: ja
- Bureau: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
